Навигация:
Главная → Все категории → Техническая экспертиза зданий

Экспертиза перектытий


Экспертиза перектытий

Важнейшей несущей конструкцией любого здания являются скрытия. В зависимости от периодов возведения перекрытия жилых домов имеют некоторые различия. СТ Сводчатые перекрытия. До того как в строительстве стали (менять прокатные металлические балки и железобетон, пространства над подвалами и торговыми помещениями в первых этажах жилых домов перекрывали кирпичными сводами. Несгораемая конструкция кирпичного свода с древнейших времен была наиболее распространенным типом перекрытия.

В домах старой постройки встречаются, кроме того, ложные своды — деревянные криволинейные оштукатуренные потолки, иногда оформленные скульптурным орнаментом. Чтобы избежать ошибок при экспертизе, заключение по своду, как и другой кирпичной конструкции, можно давать только после вскрытия штукатурки.

Наиболее устойчива и долговечна полуциркульная форма свода, где отношение стрелы подъема к пролету равно примерно 1:2.

Сводчатые перекрытия, перекрывающие пространства между стенами (или поддерживаемые столбами, колоннами), называются сводами в отличие от арок"и перемычек, перекрывающих отверстия в стенах. Название частей свода указано на рис. 38.

Среди сводов, которыми перекрыты помещения старых жилых домов Ленинграда, основное место занимают цилиндрические:

прямые, когда ось и шелыга их горизонтальны и свод представляет собой часть прямого цилиндра; косые — ось неперпендикулярна к щекам; ползучие — пяты лежат на разной высоте; полуциркульные — внутренняя поверхность образует полуокружность.

Полуциркульные своды могут быть повышенными и пониженными. Полуциркульный пониженный свод иногда называют лучковым; его наружная поверхность меньше полуокружности, а направляющая представляет собой дугу круга, описанную из одного центра. В полуциркульном пониженном коробовом своде нижняя поверхность описана из нескольких центров.

Небольшая площадь помещений, в том числе над встроенными проездами, обычно бывает перекрыта другими видами сводов: крестовыми, сомкнутыми, купольными и парусными.

Пересечение малого по высоте свода с большим называю распалубкой.

Два пересекающихся цилиндрических свода, опирающихс на столбы и имеющих одинаковые стрелы подъема, образуют крестовый свод. Таким образом, отличительным признаком крестовых сводов является то, что этими сводами перекрыты только квадратные помещения и опорой свода служат столбы а не стены.

В тех случаях, когда прямоугольное или квадратное помещение перекрыто пересекающимися цилиндрическими поверхностями, опирающимися на стены, образуется сомкнутый свод

Купольным сводом называется свод, внутренняя поверхность которого образуется от вращения дуги круга или эллипса вокруг вертикальной оси. Обычно купольными сводами перекрывают круглые помещения.

Парусным называют такой купольный свод, который перекрывает прямоугольные помещения. Парус представляет собой конструкцию, являющуюся переходной от прямоугольного основания к купольному своду. Давление и распор парусного свода, так же как и купольного, передаются на всю длину опорных стен.

Чтобы эксперт мог дать заключение, выдержит ли свод заданную нагрузку, он должен произвести статический расчет. При обследовании зданий иногда от специалиста сразу же требуется дать принципиальную оценку качества свода и ориентировочно возможную нагрузку на него. Для этого надо знать следующее:

1. Если целостность свода старинного дома не нарушена, т.е. нет трещин в кладке, не выпадают отдельные камни и внутренняя поверхность свода не повреждена, то можно считать, что эта конструкция выдержала испытание временем и ее можно сохранять для будущей эксплуатации.

При толщине свода в замке в 1/2 кирпича и обычном пролете жилого дома 5,5-7,5-метровый свод может нести только собственный вес. Обычно над таким сводом устроено плоское перекрытие, несущее полезную нагрузку.

3. При толщине свода в замке в 1 кирпич свод может нести полезную нагрузку до 2 МПа, а при толщине свода в замке 2 кирпича полезная нагрузка может достигать 5 МПа.

Деревянные перекрытия. В старых домах встречается самое разнообразное поперечное сечение балок: балки с выбранным пазом, с выбранным «черепом», отесанные на два канта для чердачного перекрытия.

Теплозвукоизоляцию чердачного перекрытия устраивали из слоя размятой глины толщиной 2-4 см, в него вжимали кирпич-половняк, так чтобы отдельные кирпичи плотно примыкали один к другому. Выжимаемая при этом глина заполняла швы. Такую теплоизоляцию называли кирпичной смазкой. После просыхания швов для заполнения пустот их проливали жидким известковым раствором.

Анкера и скобы делали из полосовой стали толщиной 1 -1,5 см, шириной 6-7 см, а штыри — из квадратной стали сечением 2Х X 2 см. Удаление из кладки заанкерованных балок в случае замены перекрытий связано со значительно большим объемом работ по ремонту стен, чем при разборке балок без анкеров, поэтому выяснение наличия анкеровки для эксперта, рекомендующего замену перекрытия, является обязательным.

При экспертизе старых зданий можно встретиться с под-балками на опорах, которые трудно отыскивать в эксплуатируемом здании. При возведении зданий их укладывали на выступы или прямо заделывали в кладку. На обнаруженные при обследовании подбалки следует обратить внимание, так как в случае замены деревянного перекрытия железобетонным подбалки нужно тоже удалить. Если они уложены на продольную среднюю стену с двух сторон, их сечение обычно около 20 см, то тогда замена балочного перекрытия железобетонными настилами вообще ставится под сомнение, так как двусторонние борозды размером, превышающим сечение подбалок, ослабят стену и ремонт становится невозможным.

Следует отметить, что наличие подбалки нельзя определить никаким прибором. Технически возможно это сделать только при вскрытии пола, как показано на рис. 43. Для этого необходим острый стержень, ударом которого рядом с краем балки определяют наличие подбалки; если же ее нет, стержень упрется в кирпич.

Печи и кухонные очаги в жилых домах ставили на настил из досок, уложенный по верху балок, а в отдельных случаях основания под печи делали по настилу из досок, основанных на двутавровых балках или железнодорожных рельсах, заделанных в кладку стен. В последующем очаги и печи разбирались, а стальные балки, на которых они были основаны, сохранялись под полами. П-ри экспертизе следует быть осторожным и не принимать основания под печи за балки перекрытия.



Рис. 1. Сечения деревянных балок перекрытий
а — балка с выбранным пазом; б — самыми «черепами»; в - обтесанная на два канта;




Рис. 2. Анкеровка деревянных балок
а, б - анкеры со штырями; б — скобы




Рис. 3. Подбалки во внутренней продольной стене
1 — средняя стена двухпролетного строения; 2 — балка лицевого пролета; 3 — то же, дворового;




Рис. 4 Вскрытия балок для освидетельствования чердачного перекрытия




Рис. 5. Потолки с ценным архитектурным убранством


Выполняя работу по обследованию здания с инвентаризационным планом и всегда ориентируясь по нему, эксперту легко избежать ошибок. На этом плане вычерчивают выявленное обследованием направление деревянных балок, которое соответствует наикратчайшему расстоянию между кирпичными стенами. Только в редких случаях, имея длинные бревна и не желая их резать, строители укладывали балки на поперечные стены параллельно свету. На полях плана вычерчивают деталь перекрытия в разрезе. Точные размеры заполнения шага между двумя смежными балками также показываются на чертеже. Одновременно составляют подробное описание скрытой конструкции, что служит в последующем основанием для выводов и самоконтроля при камеральной обработке полевых записей и зарисовок.

Наиболее уязвимыми местами деревянных балок являются их концы в местах опирания на наружные стены, в зонах санитарных узлов, а на чердаках — у слуховых окон, куда попадал снег, и под разжелобками. На эти участки при технической экспертизе следует обращать особое внимание.

рекомендации, которыми следовало руководствоваться при строительстве, но на практике ими часто пренебрегали. Все зависело от того, какие цели преследовал владелец дома, какой запас прочности предусматривался при постройке. Например, для большей устойчивости стен концы балок рекомендовалось заанкеривать, как показано на рис. 34, в двух-пролетных строениях устраивать связи, потолки — штукатурить по подшивке. Но в домах с дешевыми квартирами доски подборов подрезали, затем подшивали дранью и вели штукатурку неподшитых потолков.

В заселенном доме трудно обследовать перекрытия и распознать все их достоинства и недостатки. Знание того, как строили прежде, облегчает эксперту составление программы работы и решение стоящей перед ним задачи.

По правилам противопожарной безопасности в домах с числом этажей свыше пяти перекрытия должны иметь вторую степень огнестойкости. Поэтому, когда экспертиза устанавливает, что фактически они соответствуют лишь третьей степени огнестойкости, но нуждаются лишь в выборочном ремонте, рекомендации по их сохранению могут быть выданы только после согласования технических условий ремонта с органами пожарного надзора.

Комнатные карнизы на потолках. Независимо от типа балок перекрытий в старых домах встречаются большие комнатные карнизы, прикрывающие двугранные углы, образуемые стенами и потолками. Их профиль не всегда создан только слоем раствора, иногда по выступам карнизов к стене и потолку прибиты бруски и доски, иногда пучки камыша, стянутые проволокой, или ряды гвоздей, оплетенных проволокой, и тяги выполнены уже по профилированной таким образом поверхности, а затем украшены лепными деталями. Изучение возможности их сохранения при повреждении балок перекрытий и согласование своих рекомендаций с соответствующими инстанциями является одной из важнейших обязанностей технического эксперта.

Похожие статьи:
Внеплановая экспертиза по ограниченному кругу вопросов и дополнительное техническое обследование в домах

Навигация:
Главная → Все категории → Техническая экспертиза зданий

Статьи по теме:





Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум