Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Жилые дома

Нежилые помещения многоэтажных домов квартирного типа


Нежилые помещения многоэтажных домов квартирного типа

В состав помещений многоэтажного жилого дома кроме основного элемента — квартиры входят вертикальные и горизонтальные коммуникации (лестницы, коридоры, галереи), обслуживающие и подсобные помещения, состав которых зависит от конкретных условий (типа дома, степени благоустройства, места строительства и т. д.).

Помещения технического обслуживания размещаются в подвале или техническом подполье. Сюда относятся помещения для разводки санитарно-технических сетей, тепловой пункт, электрощитовая, мусорокамера и т. д. В первом, цокольном или подвальном этаже жилых зданий любой этажности следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.

В первом, втором и цокольном этажах жилых здании допускается размещать помещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, сберкасс, Союзпечати, а также помещения для работы с детьми и подростками. Помещения общественного назначения должны иметь эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания. Загрузку магазинов и предприятий общественного питания следует устраивать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, или из специальных разгрузочных помещений с подъездом к ним со стороны улицы.

В многоэтажных квартирных домах в каждой секции и при входе в коридорные и галерейные дома должен предусматриваться вестибюль из расчета 0,4 м2 на каждые 100 м2 общей площади квартир. При наружных входах следует предусматривать размещение абонентских шкафов и шкафов опорных пунктов для хранения печатных изданий. При достаточно большой площади вестибюля выделяется место для хранения колясок и велосипедов.

В I, II и III климатических районах при всех наружных входах в вестибюль и лестничные клетки необходимо устройство тамбура глубиной не менее 1,2 м. В зависимости от района строительства и этажности необходимо проектировать двойной тамбур: при средней температуре наиболее холодной пятидневки до -20 °С в 16-этажных домах и более, от -20 до -25 °С- в 12-этажных, от -25 до -35 °С — в 10-этажных домах и более, от -35 до -40 °С — в 4... 10-этажных домах.



Рис. 1. Примеры решения входов в многоэтажные секционные жилые дома


В домах повышенной этажности лестницы служат в основном средством пожарной эвакуации, а основным средством вертикальной связи являются лифты. Расположение лестниц, их форма, размеры, уклоны маршей находятся в зависимости от общей планировочной структуры здания, количества этажей и связано с размещением лифтов (рис. 2). Правильное решение лестниц создает соответствующие удобства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, влияет на экономику строительства и эксплуатации здания.

В современном строительстве СССР наиболее распространенным типом являются двухмаршевые лестницы, элементы которых более просты и могут быть полностью стандартизированы.

Лестницы размещают в помещении, огражденном несгораемыми стенами лестничной клетки. От поэтажных вестибюлей, общих коридоров или галерей (в домах соответствующей планировочной структуры) лестничные клетки должны отделяться глухими или остекленными дверями с армированным стеклом. Устройство открытых проемов между лестничной клеткой и поэтажными вестибюлями-холлами допускается, если последние заключены в стены с пределом огнестойкости не ниже огнестойкости стен лестничных клеток.

В жилых зданиях высотой до 10 этажей в IV и ШБ строительно-климатических поясах допускается устройство наружных открытых и полуоткрытых лестничных клеток, огражденных с одной или двух сторон стеной или решеткой (рис. 3).

Основные лестничные клетки в жилищном строительстве нашей страны освещаются естественным светом. В зарубежной практике иногда лестницы освещаются только искусственным светом, что хуже в эксплуатации, но позволяет создать экономичные решения планов секций.

Количество и тип лестниц в доме диктуются противопожарными требованиями и устанавливаются в зависимости от этажности дома, его планировочной структуры, количества квартир и общей жилой площади на этаже.

1. В домах секционного типа высотой до 9 этажей включительно квартиры должны иметь выход на одну обычную лестницу. При этом в квартирах 6...9-х этажей должны быть предусмотрены переходы в смежные секции по переходным балконам или лоджиям или выходы на наружную эвакуационную лестницу, поэтажно соединяющую балконы или лоджии до отметки пола пятого этажа. Такая лестница должна быть шириной не менее 0,6 м и иметь угол наклона 80°. Люк в плите балкона или лоджии должен быть не менее 0,6X0,6 м*.



Рис. 2. Типы лестнично-лифтовых узлов многоэтажных жилых домов:
а-высотой до 10 этажей; б-высотой 11...18 этажей; /-планы типовых этажей; II-планы первых этажей




Рис. 3. Лестнично-лифтовой узел многоэтажных жилых домов с открытыми лестницами




Рис. 4. Планировочные решения путей эвакуации:
а-типы лестниц, противопожарных переходов в смежные секции и спуски через люки балконов (лоджий); б-эвакуация в пределах лестнично-лифтового узла; в-зона безопасности в виде простенка шириной 1,20 м; 1-открытая лестница несгораемой конструкции; 2-закрытая лестница с разделением лестничной клетки в середине высоты несгораемой перегородкой на противо-дымные отсеки; 3-незадымляе мая лестница с поэтажными входами в нее через наружную зону по балконам и лоджиям; 4-выходы на наружную пожарную эвакуационную лестницу, соединяющую балконы; 5-переходы в смежную секцию по балконам и лоджиям: 6-балконы или лоджии с простенком шириной 1,20 м; 7-коридоры, связывающие лестнично-лифтовые узлы


В односекционных домах башенного типа высотой до 9 этажей включительно также делают одну лестницу. При этом в квартирах 6...9-х этажей должна быть предусмотрена возможность выхода на наружную пожарную лестницу через балкон непосредственно или через одну смежную квартиру.

Переход в смежную секцию или выход на наружную лестницу, соединяющую балконы (лоджии), можно не устраивать, если из каждой квартиры будет обеспечен выход в обычную лестничную клетку и, минуя ее, на наружную эвакуационную лестницу шириной 0,7 м с уклоном 1:1, пристроенную по всей высоте дома или при наличии в каждой квартире балконов (лоджий) с простенком безопасности шириной 1,2 м.

Такие приемы обеспечения пожарной безопасности создают условия для свободного размещения балконов и лоджий, возможности применения эркеров в соответствии с композиционными и функциональными задачами.

В крупнейших городах дома высотой 10 этажей проектируют с соблюдением этих же требований.

2. В секционных домах высотой 10 этажей и более из каждой квартиры должен быть выход на одну незадымляемую лестницу. Незадымляемость лестничной клетки обеспечивается тем, что поэтажные входы в них осуществляются через балконы или лоджии.

В том случае, если в таких домах на каждом этаже секции общая площадь квартир менее 500 м2, допускается применение лестничных клеток с поэтажными входами в них из вестибюлей-холлов, но при этом лестничные клетки через каждые 5...8 этажей разделяются на высоту одного этажа несгораемой стенкой.



Рис. 5. Типы незадымляемых лестниц: а-с проходом в лестничную клетку через воздушную зону; б-с несгораемой перегородкой, разделяющей лестничную клетку на проти-водымные отсеки и искусственным подпором воздуха; 1 — несгораемая перегородка через 5...8 этажей; 2-канал для подпора воздуха


3. Дома коридорного и галерейного типов высотой до 9 этажей включительно с общей площадью на этаже не более 500 м2 допускается проектировать с одной лестничной клеткой. При этом в торцах дома должны быть устроены балконы, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа.

При количестве общей площади на этаже более 500 м2 общие коридоры и галереи должны иметь выход не менее чем на две лестницы.

4. Дома коридорного и галерейного типов высотой 10 этажей и более с общей площадью до 500 м2 допускается проектировать с одной незадым-ляемой лестницей. При большей площади на этаже необходимо устройство двух незадымляемых лестниц.

Коридоры в домах коридорного типа следует проектировать с естественным освещением. Ширина их должна быть не менее 1,4 м при длине до 40 м и 1,6 при длине более 40 м. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м.

Лифты служат основным средством вертикальной связи в многоэтажных домах. Устройство лифтов является обязательным в жилых домах высотой 6 этажей и более, т.е. при отметке пола верхнего этажа над уровнем отметки земли 14 м и выше. В районах с неблагоприятными климатическими условиями лифты следует устраивать, начиная с пятиэтажных домов. Лифты располагают в глухих железобетонных шахтах, которые не должны примыкать к стенам жилых помещений. Как правило, лифты блокируются с лестницами, образуя так называемый лестнично-лифтовой узел.

В массовом жилищном строительстве применяют два основных типа лифтов: пассажирский грузоподъемностью 400 кг с размером кабины 100Х 120 см и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг с размером кабины 110X210 см. При этом в грузопассажирском лифте вход может быть как с узкой, так и с широкой стороны кабины.

Ширина площадок перед входом в лифт должна быть не менее: для лифта грузоподъемностью 400 кг — 1,2 м; для лифта грузоподъемностью 630 кг со входом с широкой стороны кабины — 1,6 м, с узкой — 2,1 м.

Расчетное количество и грузоподъемность лифтов зависят от этажности дома и населенности этажа и определяются в соответствии с табл. 6.2.

В многоэтажных жилых домах необходимо устройство мусоропроводов. В большинстве случаев мусоропроводы устанавливают в пределах лестничных клеток. В первом или цокольном этаже каждой секции располагают мусоросборную камеру, которая должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами механизации мусороудаления



Рис. 6. Варианты компоновки лифтов в 10...25-этажных жилых домах


Примечания:
1. Допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании заменять лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг лифтами грузоподъемностью 320 и 500 кг соответственно.
2. При общей площади квартир на этаже большей, чем указано в таблице, а также для зданий общежитий любой этажности число, грузоподъемность и скорость лифтов определяется расчетом.

Из этой камеры мусор вывозят специальными машинами. Вход в мусоросборную камеру должен осуществляться только снаружи; его необходимо изолировать от входа в дом.



Похожие статьи:
Дома с обслуживанием

Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Жилые дома

Статьи по теме:





Главная → Справочник → Статьи → БлогФорум