Навигация:
ГлавнаяВсе категории → П

Подготовка к строительству объекта


Подготовка к строительству объекта

Подготовка к строительству объекта — процесс, который начинается с приемки и обработки проек-тно-сметной документации. В процессе П.с.о. изучается рабочий проект или проект со сводным сметным расчетом, рабочие чертежи и сметы; определяется потребность в ресурсах и трудоемкость работ; проверяется комплектность рабочих чертежей; выдается разрешение на производство работ; разрабатывается проект организации строительства или (на особо крупные объекты) — проект производства работ; согласовываются внутрипостроечные титульные списки; разрабатываются пообъектные месячные планы СМР и материально-технич. обеспечения; отводится территория для строительства; проводятся инж. и экономич. изыскания; переселяются лица и организации, находящиеся на территории отселения; генподрядчик выполняет внеплощадочные работы по строительству подъездных автомобильных дорог и ж.д., линий электропередачи к строит, площадке; прокладываются магистральные подземные коммуникации и т.п. П.с.о. входит в единую систему подготовки строит, производства.

Проектно-сметная документация строительства до его начала включает в себя ут-вержд. рабочий проект или проект со сводным сметным расчетом; утвержд. заказчиком рабочие чертежи и сметы (на объем первого года строительства); сметы, составл. по рабочим чертежам и согласов. с генподрядной строит, орг-цией; согласов. с генподрядчиком и утвержд. заказчиком проект организации строительства; утвержд. гл. инженером строит, организации проект производства работ; оформл. финансирование в соответствующем банке; ордера на производство земляных работ, согласов. с орг-циями, которые эксплуатируют подземные коммуникации (теплотрассы, газопровод, водопровод, канализация, электрбкабель-ные и телефонные сети и др.), а в городах — и с отделом регулирования уличного движения; резрешение гос. архитектурно-строит. контроля на производство подготовит, работ, а по окончании — работ осн. периода по гражданскому строительству; строит, паспорт; заключение о физико-механич. свойствах грунтов; ситуац. план — привязка зданий и сооружений; сведенияобисточниках врем, тепло-, газо-, водо- и электроснабжения; справка соответствующих органов о местах свалки грунта.

Отвод территории для строительства и внутриплощадочные работы осуществляют после утверждения проекта по решению местных органов. Заказчик возмещает затраты, связ. с занятием зем. участков, сносом строений и др. Мероприятия подготовит, периода, определ. в проекте организации строительства, выполняются подрядными строит, и специализиров. орг-циями непосредственно на строит, площадке. Состав и продолжительность работ определяются в проекте организации строительства, в к-ром устанавливаются сроки выполнения работ осн. и подготовит, периодов. Осуществляются общеплощадочные подготовит, работы: геодезич. (установка высотных реперов, разбивочные оси и т.п.); расчистные (срезка кустарника, уборка валунов, корчевание деревьев и т.п.); снос не исполь-зов. в процессе строительства строений, засыпка оврагов, ограждение площадки, срезка и перевоз плодородного слоя грунта и т.п.; инж. подготовка территории (переноска коммуникаций, планировка территории, отвод поверхностных вод, защита от размыва или затопления и т.п.); инж. оборудование строит, площадки (устройство врем, стоков вод, прокладка врем, и постоянных инж. коммуникаций, устройство постоянных и врем, общеплощадочных подъездных автомобильных и ж.-д. путей, устройство причалов, источников питания электричеством, водой, теплом, паром); устройство освещения строит, площадки; возведение построек административно-бытового назначения (складов, навесов, эстакад, мобильных зданий, ограждений стройплощадки); строительство и монтаж сооружений и механизиров. установок производств, назначения (стендов укрупнит, сборки конструкций, установок для приготовления бетонных и растворных смесей, сварочных, арматурных и ме-ханич. мастерских, котельных, компрессорной, построечной лаборатории и т.д.). В подготовит, период планируется доставка строит, материалов, конструкций и полуфабрикатов, необходимых для своев-рем. начала подготовит, строит.-монтажных и осн. работ. Допускается совмещение подготовит, и осн. периодов.

Для проведения работ в зимнее время выполняется ряд мероприятий, обеспечивающих бесперебойную работу (монтаж отопит, и снегозащитных устройств, тепляков, прогрев бетона и т.п.). В подготовит, период строительства отд. объектов и комплексов выполняются работы по объектам осн. производств, и обслуживающего назначения по объектам энергетич. и транспортного х-ва, внешн. коммуникациям и т.п. Состав и объемы подготовит, работ устанавливаются в проекте организации строительства и при необходимости уточняются в проекте производства работ, а иногда — и входе выполнения строит.-монтажных работ. Общеплощадочные подготовит, работы, относящиеся к объекту в целом, выполняются по след. направлениям: геодезич. работы (разбивка в дополнение к осн. всех осей здания); инж. оборудование стройплощадки (поверхностный водоотвод, прокладка внутр. автомобильных дорог и проездов для монтажных кранов, подвозки и монтажа конструкций, площадок для складирования материалов и изделий; прокладка подкрановых путей, устройство вводов инж. сетей и т.п.).



Похожие статьи:
Пылеулавливающее оборудование

Навигация:
ГлавнаяВсе категории → П

Статьи по теме:





Главная → Справочник → Статьи → БлогФорум