Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Общественные здания

Оценка экономичных планировочных и конструктивных решении


Оценка экономичных планировочных и конструктивных решении

Экономические показатели общественных зданий как в области их проектирования и строительства, так и в процессе эксплуатации во многом определяют их объемно-планировочные и конструктивные решения. Здесь играют роль форма плана, рациональность использования площадей и объемов, прием застройки, выбранная конструктивная схема. Резервы снижения стоимости строительства и эксплуатации зданий заключаются в их укрупнении, блокировании и кооперировании разных по назначению помещений, а иногда и учреждений, в одном объеме.

Для оценки различных вариантов решений пользуются методом их сравнительного анализа с помощью системы объемно-планировочных коэффициентов, характеризующих соотношение основных и подсобных помещений, рациональность использования объема и т. д. При этом сравниваемые варианты должны иметь одинаковое конструктивное решение, а при определении наиболее рационального конструктивного решения-одинаковые планировочные схемы.

Общую площадь общественных зданий определяют как сумму площадей всех этажей, включая технические, цокольный, подвальный, мансардный. Площадь этажей измеряют в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В общую площадь следует включать площади остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов, антресолей, переходов в другие здания.

Нормируемую площадь общественного здания рассчитывают как сумму площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением тамбуров, коридоров, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, переходов и помещений, предназначенных для инженерных сетей и оборудования.

В нормируемую площадь следует включать: коридоры, используемые в качестве рекреационных помещений в зданиях учебных заведений и в качестве помещений отдыха или ожидания в зданиях больниц, санаториев, кинотеатров, клубов и других учреждений; площади радиоузлов, киноаппаратных, коммутационных, подсобных помещений при сценах и эстрадах. Кроме того, в нормируемую площадь включают площади ниш и встроенных шкафов шириной не менее 1 м и высотой 1,8 м и более.

В общую и нормируемую площади не включают площади подполья для проветривания, чердака, лоджий, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц.

Строительный объем надземной части здания с неотапливаемым чердаком определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему отводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на полную высоту здания, измеряемую расстоянием от чистого пола первого этажа до верхней плоскости утеплителя чердачного перекрытия; при бесчердачной кровле — до средней отметки конструкции кровли. Световые фонари или купола, выступающие над плоскостью кровли, в объем не включают.

Строительный объем здания, состоящего из отдельных частей, отличающихся по высоте, конфигурации в плане или конструкциями, определяют как сумму объемов этих частей.

Строительный объем эркеров, остекленных веранд, переходов, лоджий и тамбуров входит в общий объем. Открытые веранды, портики, балконы, проезды и пространство под зданием на столбах в объем не включают.

Площадь застройки определяют как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, имеющие перекрытия. Площадь под зданием, расположенным на столбах, и проезды под ним также входят в площадь застройки.



Похожие статьи:
Конструктивные решения вспомогательных здании

Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Общественные здания

Статьи по теме:





Главная → Справочник → Статьи → БлогФорум