Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Общественные здания

Типы гостиниц, состав помещении и их размещение на участке


Типы гостиниц, состав помещении и их размещение на участке

Наиболее распространенными являются гостиницы общего типа, предназначенные в основном для приезжающих в командировки, на съезды, слеты и т. д. В связи с развитием международного туризма значительная часть таких гостиниц служит для проживания иностранных туристов.

Отличительной чертой крупных гостиниц этого типа является широко развитая система обслуживающих помещений (рестораны, кафе, магазины и т. д.). В гостиницах, предназначенных для приезжающих на съезды, совещания, конференции, предусматривают помещения для проведения разного рода общественных мероприятий.

Само назначение гостиниц этого типа диктует расположение их в центральной части города, невдалеке от основных транспортных артерий, в удобной связи со зданиями городских государственных учреждений, партийных органов и т. д. Все это требует особых приемов архитектурно-пространственного решения таких зданий.



Рис. 1. Примеры планов гостиниц общего типа:
а-прямоугольная; б-усложненная форма; в-план типа «атриум»; 1...3...количество мест; л-люкс


В привокзальных гостиницах в первых этажах иногда размещают административные помещения вокзала, аэропорта. В некоторых случаях гостиница может быть расположена в одном здании с вокзалом.

Курортные и туристские гостиницы (пансионаты, туристические базы) предназначаются для отдыхающих, которым предоставляется место в номере, питание, спортивный инвентарь на любой срок от одного-двух дней до нескольких недель. Эти гостиницы рассчитаны на разный контингент отдыхающих — одиночек, семейные пары, семьи с детьми.

Гостиницы-пансионаты получили широкое развитие в СССР. Это пансионаты в пригородах крупных городов, на побережьях Черного л Каспийского морей, а также во многих курортных городах.

Так как гостиницы-пансионаты в большинстве случаев являются частью курортного комплекса, помещения для питания и культурно-массового обслуживания располагают в основном в отдельно стоящем здании. Они могут также находиться в первом этаже главного корпуса или в пристройке, соединенной с этим корпусом переходом.

Таким образом, в отличие от гостиницы общего типа в гостинице-пансионате спальные помещения могут быть отделены от помещений общего пользования, составляя спальные корпуса.

Спальные помещения (номера) в соответствии с различным составом отдыхающих проектируют разной вместимости — двух, — трех- и четырехместные туристского класса. Большинство составляют двухместные номера.

Норму жилой площади принимают 4...4,5 м на одного человека, для комнат туристского класса-3 м2. В целях унификации площадь всех номеров составляет 9 и 12 м2.



Рис. 2. Пример планировки гостиницы курортного типа:
1-спальные корпуса; 2- обслуживающий корпус




Рис. 3. Примеры планов гостиниц курортного типа:
а-прямоугольная: б- усложненная форма; в - план типа «атриум»


В этом случае устраивают общие санитарные узлы и душевые на этажах. Количество приборов в общих санитарных узлах следует принимать из расчета количества мест в номерах, не имеющих соответствующего оборудования.

В женских — один унитаз и один умывальник на 12 женщин, одна кабина личной гигиены на 50 женщин. В мужских — один унитаз и один писсуар на 18 мужчин, один умывальник на 25 мужчин. В душевых — один душевой рожок на 20 человек. Все номера оборудуют встроенными шкафами.

Корпуса гостиниц-пансионатов без лифтов рекомендуется проектировать высотой не более трех этажей, с лифтами — высотой 10... 16 этажей.

Объемно-планировочное решение пансионатов, как и домов отдыха, диктуется стремлением достигнуть максимальной связи с природой, сохранить существующий ландшафт, обеспечить для проживающих вид из номеров на наиболее привлекательные объекты (памятники архитектуры, лес, горы, море). Существенную роль в формировании образа здания играют балконы и лоджии, солнцезащитные устройства в южных гостиницах.

Гостиницы для туристов — туристские базы предназначают для обслуживания туристов, путешествующих по маршрутам и останавливающихся на базе обычно от одного до пяти дней, и туристов, проживающих на базе 18...24 дня и совершающих радиальные экскурсии. Контингент проживающих в таких гостиницах различен. Это одиночки, семейные с детьми и без детей, молодежные и немолодежные группы, что обусловило разнообразие типов туристских гостиниц, колебание вместимости от 25 до 600 мест.

В состав турбазы входят спальные помещения, столовая, работающая на самообслуживании, приемно-административные, подсобные и технические помещения, помещения для культурно-массовой и спортивной работы.

Все эти помещения можно располагать в одном здании или отдельных павильонах. Второй прием менее экономичен и неудобен в эксплуатации, поэтому им пользуются в сильно пересеченной местности или с целью создания условий для отдыха изолированных друг от друга коллективов.

Спальные комнаты в туристских гостиницах проектируют на два, три и четыре человека по норме площади, аналогичной гостиницам-пансионатам. В четырехместных комнатах кровати могут быть расположены в двух уровнях, поэтому все номера на три и четыре человека могут иметь одинаковую площадь-15 м2.



Рис. 4. Пансионат семейного отдыха в Абхазии


Все комнаты оборудуют умывальниками и встроенными шкафами. Общие санитарные узлы располагают на этажах. Количество приборов в них рассчитывают по той же норме, что и для гостиниц-пансионатов.

Туристские гостиницы обычно располагают в живописной местности часто в горах или у водоемов, в большинстве случаев вдалеке от крупных городов и промышленных центров. Непосредственная связь с природой и применение в строительстве местных материалов-дерева и камня способствуют разнообразию и живописности архитектурных решений этих зданий (рис. 8.11, 8.12).

Гостиницы для автотуристов — мотели по функциональному назначению делят на два вида: гостиницы, расположенные на крупных автомагистралях и служащие для кратковременного отдыха, питания и ночлега проезжающих мимо; гостиницы, расположенные в живописной местности, в курортных районах, служащие для продолжительного отдыха (от нескольких дней до нескольких недель) приезжающих на своих машинах.

Принципиальное отличие мотелей от других видов гостиниц — это включение в их состав стоянки для автомобилей и станции технического обслуживания, обеспечивающей заправку, профилактический осмотр и текущий ремонт автомобилей.

Объемно-планировочная композиция таких зданий зависит от места строительства и типа мотеля. В нашей стране, где этот тип здания начинает получать все большее распространение, мотели строят в виде единого объема с вынесением сооружений по обслуживанию автомашин, а также применяют другие планировочные приемы, в том числе и павильонный. Здесь помещения обслуживания (контора, ресторан и т. д.) образуют общественный центр, вокруг которого размещают отдельные жилые домики на 2...4 номера с индивидуальными стоянками для автомашин (кемпинг). Однако в большинстве случаев применяют блокировку номеров с компактным планом, систему, более экономичную в строительстве и использовании площади участка. В некоторых случаях (при строительстве крупных мотелей) на одном участке размещают многоэтажную гостиницу и отдельные домики кемпинга.



Рис. 5. Дом отдыха Понизовка в Крыму. Архитекторы В. Жилкин, Е. Перченков, О. Иванов, Т. Даворская




Рис. 6. Центр молодежного туризма Ноорус в поселке Нарва-Йыэсуу


Номера в гостиницах для автотуристов делают по тому же принципу, как и в других туристских гостиницах. Их оборудуют умывальниками и встроенными шкафами (в номерах мотелей, предназначенных для кратковременного пребывания, шкафов делать не следует). При павильонной системе в каждом павильоне размещают полный санитарный узел, обслуживающий 2... 4 номера. В некоторых случаях и при павильонной системе души располагают в отдельном здании или приемно-административном блоке.



Рис. 7. Пример объемно-планировочного решения туристской гостиницы-туристский приют на 104 места


Состав обслуживающих помещений зависит от разряда и назначения мотеля. В мотелях, предназначенных для кратковременного пребывания, он максимально сокращен, а в мотелях для длительного пребывания значительно развит.

Административные помещения включают комнату приема и оформления приезжающих, камеру хранения, почту-телеграф. В состав помещений для отдыха входят кинозал, комнаты для игр, а на территории — спортивные площадки.



Рис. 8. Архитектурно-планировочная организация участка мотеля:
1-здание мотеля с помещениями общественного питания, администрации; 2-автостоянки; 3-хозяйственные сооружения; 4-гараж; 5-сооружения технического обслуживания автомобилей; 6-АЭС; 7-зона отдыха




Рис. 9. Пример мотеля с индивидуальными стоянками автомашин


В автотуристской гостинице помимо помещений обслуживания, предусмотренных нормами, желательно разместить продовольственный и промтоварный магазины с широким ассортиментом товаров.



Рис. 10. Примеры планировки жилых ячеек кемпинга:
а — жилая ячейка на 20 спальных мест; б — жилые ячейки на 1...2 спальных места


Ресторан или столовую рассчитывают не только на проживающих, но и на проезжающих на автомашинах. Поэтому группа питания должна быть достаточно изолирована от жилой группы и зоны отдыха. Для автомашин посетителей перед рестораном устраивают стоянки.

Станцию автообслуживания выделяют в отдельное здание, располагая таким образом, чтобы ею было удобно пользоваться как проживающим в мотеле, так и проезжающим.

Стоянки для автомобилей владельцев, живущих в мотеле, делают, как правило, открытыми или под навесом.

В мотелях высшего и первого разрядов допускается проектировать подземные гаражи из расчета пять легковых автомобилей и автобус на 100 мест в мотеле.

При павильонной системе стоянки совмещают с жилыми павильонами, располагая их рядом или под ними, что особенно рационально при использовании рельефа. Однако такое хранение автомобилей значительно увеличивает площадь асфальтированных подъездов. Более экономичен вариант, в котором стоянки концентрируются в одном месте.

Кемпинги предназначают для кратковременного отдыха автомобилистов в летнее время года. Это сооружения низшего строительного разряда с сокращенным составом обслуживающих помещений. Основным типом жилья в них являются небольшие домики или палатки. Помимо столовых в кемпингах следует предусматривать помещения или навесы для приготовления пищи отдыхающими площадью из расчета 0,25 м2 на одно место в кемпинге.

Гостиницы для спортсменов размещают в местах, природные условия которых располагают к развитию некоторых видов спорта: лыжного, водного, альпинистского и др. Помимо обычного состава обслуживающих помещений в них следует предусматривать помещения для тренировок, теоретических занятий, хранения спортинвентаря и проведения культурно-массовых мероприятий.

Номера в спортивных гостиницах предназначены на 2...4 человека и обеспечиваются средним уровнем комфортности.

Гостиницы для лыжников чаще размещают в горной местности. Они предназначены для отдыха, проведения соревнований и тренировок лыжников. Помимо основного состава обслуживающих помещений в них предусматривают лыжную базу с мастерской, баню, помещение или оборудование для сушки одежды.

В связи с развитием международного горного туризма целесообразно проектировать горнолыжные гостиницы повышенного уровня комфортности с двухместными номерами, оборудованными полными санитарными узлами.



Рис. 11. Гостиница для горнолыжников в Итколе. Архитекторы В. Маргулис, Е. Гавриловн:
а — главный фасад; б — боковой фасад


Гостиницы для спортсменов, занимающихся водным спортом (базы подводного плавания, гребные и яхт-клубы), располагают на берегу водоемов. В их комплекс включают классы для занятий, сооружения для хранения судов (эллинги) и ремонтные мастерские.

Рыболовно-спортивные базы служат местом отдыха для любителей-рыбо-ловов, но могут служить базой для рыболовного спорта. В состав помещений рыболовно-спортивных баз кроме жилых и обычных обслуживающих помещений входят помещения для хранения и ремонта лодок, весел, моторов, рыболовного инвентаря. Необходима также кухня для самостоятельного приготовления пищи и комната для приема пищи.

Гостиницы — базы отдыха предназначают для проведения выходных дней и отпусков. Располагают их обычно в пригородах крупных городов, имеющих удобную транспортную связь с городом, а также в местах с благоприятными природными условиями.

Существует два основных типа баз отдыха — лагеря из палаток и отдельных легких домиков, используемые только в летнее время, и капитальные, которые могут функционировать круглый год. Степень их благоустройства может быть различной от I до IV разряда. Вместимость колеблется в пределах от 150 до 1000 человек.

Требования, предъявляемые к проектированию перечисленных здесь типов гостиниц, практически распространяются и на такие здания, как Дом колхозника, Дом творчества, спортивный лагерь и т. д.

В последние годы в нашей стране все большее зачение получает семейный отдых. Для этого необходимо строительство гостиниц, приспособленных к особенностям отдыха с детьми: проектирование набора номеров, рассчитанных на проживание супружеской пары и детей, организация специальных помещений для игр, спортивных занятий и т. д.



Рис. 12. База отдыха «Мелокса» в Эстонии. Архит. А. Алвер


Детские сады и ясли являются оздоровительными и воспитательными учреждениями для детей дошкольного возраста. Воспитание детей в дошкольных учреждениях способствует решению такой важной задачи, как обеспечение женщинам-матерям возможности активного участия в производственной, общественно-политической и культурной жизни, играет важную роль в подготовке к дальнейшему школьному обучению.

В нашей стране сложилась развитая сеть дошкольных учреждений, которые подразделяют на несколько типов: детские сады-ясли общего типа, санаторно-оздоровительные для детей с ослабленным здоровьем, дома ребенка для детей, лишившихся родителей, загородные дачи и городки для отдыха здоровых детей, специализированные для детей с врожденными пороками и пороками развития.

Наиболее массовыми являются детские учреждения общего типа, размещаемые в застройке жилых комплексов. Относясь к учреждениям повседневного обслуживания, они должны располагаться равномерно по территории с радиусом обслуживания 300 м.

Для удобства обслуживания населения детские дошкольные учреждения проектируют объединенными, яс-ли-сад, с группами ясельного возраста (до трех лет) и группами детского сада (до 6...7 лет), что особенно важно для родителей, имеющих детей обоих возрастов.

По характеру эксплуатаци дошкольные учреждения делят на ясли-сады с дневным пребыванием, где дети находятся в течение 10... 12 ч в сутки; ясли-сады с круглосуточным пребыванием, где дети находятся в течение 5... 6 дней в неделю. Круглосуточные, или недельные ясли-сады, могут находиться не на территории микрорайона, а в специальной зоне, обслуживая в зависимости от конкретных условий один или несколько жилых районов.

Наиболее целесообразны как с точки зрения функционального использования, так и с экономической универсальные ясли-сады для дневного и круглосуточного пребывания.

Вместимость детских учреждений определяется количеством групп, которые комплектуют следующим образом: 1) дети ясельного возраста — до трех лет: младший ясельный возраст (до одного года) -15 детей в группе, средний ясельный возраст (от одного до двух лет) и старший (от двух до трех лет) -20 детей в группе; 2) дети дошкольного возраста: младший дошкольный (от трех до четырех лет), средний дошкольный (от четырех до пяти лет), старший дошкольный (от пяти до шести лет) — 25 детей в группе.

В связи с тем что в современных школах предусматривают обязательное устройство подготовительных классов для детей 6...7 лет, подготовительные группы, входившие ранее в состав детских садов, следует исключить.

По действующим в настоящее время нормам детские ясли-сады подразделяют на следующие типы: детские ясли-сады вместимостью 50 (2 группы), 95 (4 группы), 140 (6 групп), 190 (8 групп), 280 (12 групп) и 330 (14 групп) мест, а также комплексы детских яслей-садов на 560 и 660 мест (24 и 28 групп соответственно).

Количество мест в детских дошкольных учреждениях определяется в зависимости от демографического состава населения. В среднем по стране для расчета можно принимать 70... 90 мест на 1000 жителей, но эта норма требует корректировки в каждом конкретном случае (допускается принимать до 200 мест на 1000 жителей).

В небольших населенных пунктах применяют дошкольные учреждения малой вместимости (50 и 95 мест) и кооперированные здания детских ясель-садов и начальных общеобразовательных школ.

В крупных населенных пунктах целесообразно применять объединенные ясли-сады на 280 и 330 мест и комплексы на 560 и 660 мест.



Похожие статьи:
Конструктивные решения вспомогательных здании

Навигация:
ГлавнаяВсе категории → Общественные здания

Статьи по теме:





Главная → Справочник → Статьи → БлогФорум